本篇文章給大家談談發生租賃糾紛，以及發生租賃糾紛導致財產損失責任如何劃分對應的知識點，希望對各位有所幫助。
本文目錄一覽：
- 1、怎么處理房屋租賃糾紛
- 2、租賃合同糾紛怎么辦
- 3、怎樣處理房屋租賃糾紛
怎么處理房屋租賃糾紛
1、租房糾紛協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決，可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人。2、租房糾紛協商不成的，請求調解租房糾紛協商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。3、租房糾紛協商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決租房糾紛協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定仲裁協議，則不能提起仲裁。 《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
租賃合同糾紛怎么辦
租賃合同糾紛具體解決方式如下：1、協商。合同當事人通過相互協商解決糾紛；2、調解。合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。3、仲裁。合同當事入協商不成，不愿調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁；4、訴訟。如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協議，合同當事人可以尋求司法解決。
一、租賃合同糾紛怎么辦
1、租賃合同糾紛解決方式如下：
（1）協商。合同當事人通過相互協商解決糾紛；
（2）調解。合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。
（3）仲裁。合同當事入協商不成，不愿調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁；
（4）訴訟。如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協議，合同當事人可以尋求司法解決。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百二十五條
租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
二、租賃合同需要注意事項有哪些
租賃合同需要注意事項有：
1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況；
2、租賃合同租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金；
3、 租賃合同轉租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉租；
4、 租賃合同妥善保管責任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務，造成租賃物及配套設施損毀、滅失的，應承擔賠償責任。
怎樣處理房屋租賃糾紛
發生房屋租賃糾紛可以采取下列措施解決：1.協商解決，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，可以在雙方自愿的原則上協商解決。2.申請仲裁解決，當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。3.訴訟解決，若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟?！痉梢罁俊睹袷略V訟法》第34條，合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
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