現實生活中,繼承的情況很多,繼承的方式也有很多種,包括遺囑繼承、法定繼承等。如果繼承房屋,過戶時會有一定的費用。農村房產轉讓的成本是多少?下面,富華法律網邊肖將為讀者解答相關知識。農村房產繼承過戶費用是多少
房屋繼承過戶費用主要包括繼承權公證費,按繼承人繼承的房地產評估價的2%繳納,房屋產權登記費80元。法定遺產繼承費免征契稅,遺囑繼承征收契稅。
房屋繼承程序:
財產繼承應先在被繼承財產的公證處進行公證,然后到房地產交易中心辦理財產繼承手續。
(一)繼承公證
繼承公證需要兩證兩證。
1.在死者所屬的派出所開死者的死亡證明;
2、向死者所在單位(或居委會、村委會)出具繼承人證明;
3.繼承人的身份證明;
4.被繼承的房產證或其他證明文件。
如果法定繼承人不止一個,而財產只過戶給其中一個,則需要其他人的書面同意,也就是放棄財產的繼承。
5.死者生前立的遺囑(遺囑繼承)。
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