轉讓農村房屋時，簽訂的轉讓協議符合行為人相應的民事行為能力；表達真實；不違反法律、行政法規的強制性規定或者違反公序良俗的，具有法律效力。關于農村房屋轉讓協議的法律效力，以下是富華法律網邊肖的詳細解答。一、農村房屋轉讓協議法律上有效嗎
1、農村房屋轉讓，轉讓協議符合下列條件的，依法具有法律效力：
(一)行為人具有相應的民事行為能力；
(2)意思表示真實；
(3)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第143條。
二、農村房屋買賣合同無效后的處理
1.農村房屋買賣合同被確認無效后，為了平衡雙方的利益，需要充分考慮無效的農村房屋買賣合同對雙方利益的影響，特別是出賣人從土地增值、拆遷補償中獲得的收益，以及房屋現值與原銷售價格的差額給買受人帶來的損失，以平衡雙方的利益。
2.對購房人已改建、翻建、擴建的房屋部分，使房屋價值增加的，應當補償購房人的投資。此外，在讓購房者回遷騰退房屋的同時，要注意給購房者留出合理的騰退時間。購房人無房可住的，要妥善安置。農村房屋買賣合同無效后，出賣人應當賠償買受人下列損失：
(1)返還原購房款及原購房款與現房價的差額。
(2)買方因擴建、改建、裝修而增值的部分財產。
(3)如果拆遷收益和賣方因房屋拆遷而損失的土地增值部分，需要委托有資質的評估機構進行評估，再確定損失金額。合同無效后，土地增值和拆遷部分補償，按照出賣人承擔主要責任，買受人承擔次要責任的過錯分配原則處理。
根據《民法典》規定，農村房屋轉讓時，簽訂的轉讓協議符合行為人相應的民事行為能力；表達真實；不違反法律、行政法規的強制性規定或者違反公序良俗的，具有法律效力。希望以上內容能對你有所幫助。如有其他問題，可點擊下方按鈕進行咨詢，或咨詢富華法律網.的專業律師