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            房產無償贈與弟弟需要交什么稅費,房屋無償贈與兄弟姐妹是否交個稅

            根據我國相關法律規定,房產所有人可以將其房產贈與他人,房屋贈與是一種非常常見的贈與行為。那么房產無償捐贈給弟弟需要繳納哪些稅費呢?以下答案由富華法律網邊肖為讀者提供。希望以下知識對讀者有所幫助。一、房產無償贈與弟弟需要交什么稅

            如果房子是無償贈與我弟弟的,要繳納的稅是契稅。契稅由受讓方繳納的,按現值6%征收。

            《中華人民共和國契稅暫行條例》

            第三條土地、房屋的買賣、典當、贈與或者交換,應當以土地、房屋權屬證書為依據,雙方訂立合同,由繼承人依照本條例繳納契稅。(注:根據憲法規定,土地不得買賣、典當、贈與、交換,因此不征收契稅,下同。)

            第五條契稅稅率規定如下:

            一、購買契稅,按買價的百分之六征收。

            二、契稅,按標準價的百分之三征收。

            三、贈與契稅,按現值百分之六征收。

            二、房產贈與后可以反悔嗎

            房子給了以后,由于各種原因,如果贈與人反悔,不愿意再把房子給受贈人,法律上是允許的,但也需要具體情況具體談。

            如果贈與人食言,房屋尚未過戶給對方,即“在贈與物實際過戶給受贈人之前”,那么贈與人有權撤銷贈與。在實際過戶之前,就是說房子還沒有過戶,也就是說還沒有去房管局辦理變更登記。只要捐贈的財產被實際轉移,捐贈人就可以反悔。但是有一個例外,就是經過公證的贈與或者扶貧救災等公益性、道德性的贈與不能撤銷。

            第二種情況,房屋已經辦理過戶登記,贈與人可以在受贈人知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使撤銷權。

            (一)受贈人嚴重侵害捐贈人或者捐贈人近親屬的;

            (二)對贈與人負有扶養義務而不履行的;

            (三)不履行贈與合同約定的義務。

            以上知識是邊肖對相關法律問題的回答。房子是無償給弟弟的,要交的稅是契稅。契稅由受讓方繳納的,按現值6%征收。如果您需要法律幫助,讀者可以咨詢富華法律網,富華法律有專業的律師為您解答。

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