中國有大量的小產權房，尤其是在農村。而小產權房沒有房產證，一般屬于違章建筑，不受法律保護。小產權房拆遷時一般沒有經濟補償，那么民法典中的小產權房可以繼承和轉讓嗎？富華法律邊肖整理了相關知識，希望對大家有所幫助。一、民法典中小產權房能繼承過戶嗎
根據《民法》規定，小產權房沒有合法產權的，繼承人繼承小產權房后不能辦理過戶登記。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條房地產權利的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記后發生效力。未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源的所有權可以不登記。
第二百一十一條當事人申請登記時，應當根據不同的登記事項，提供權屬證書、房地產的界址、面積及其他必要的材料。
第1122條【遺贈的定義】遺贈是自然人死亡時留下的個人合法財產。
依照法律或者其性質不能繼承的遺產，不得繼承。
二、買到小產權房后可以轉讓嗎
按規定，小產權房不能轉讓。因為小產權房不是法律意義上的商品房，買了小產權房后，房子只具備小產權房的使用功能，不具備過戶功能。
但是小產權房是建在集體建設用地上的，所以可以在集體內部進行轉讓和置換。
當然，如果小產權房不能轉讓給他人，買方可以采取以下措施：
1.因為簽訂的小產權房買賣合同無效，買受人可以要求對方返還房款并支付相應利息；
2.如果賣方故意隱瞞小產權房的性質，給買方造成經濟損失，買方可以要求賠償損失。
有的賣家認為買賣合同無效后，得不到法律的認可和保護，所以拒絕賠償。那么，買家在必要時可以按照以下步驟起訴維權：
1.先準備起訴狀，寫明要求對方返還房款、利息損失等賠償；
2.去對方所在地法院。根據法院的管轄，一般遵守“原告是被告”的規則，所以你必須去對方所在地的法院起訴。
3.法院依法受理。經審查符合受理條件的，依法立案，然后原告按照受理通知書等待。
4.按時出席法庭訴訟。根據規定，在法院通知開庭時間后，原告無正當理由拒不到庭的，可以撤訴。
按照《民法典》的規定，只有具有合法產權的房屋才能進行登記，而小產權房往往沒有合法產權，不受法律保護。所以繼承人繼承小產權房后，不能登記。如果需要法律幫助，讀者可以咨詢富華法律網.